Matéria escrita pela consultora, Aline Evangelio, e publicada originalmente no Jornal, Comex Do Brasil.

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O crescimento econômico americano, após as mudanças político-fiscais, bateu seu recorde se avaliado partindo do ano de 2014 até o segundo trimestre de 2018. Em uma estatística atual, segundo o Bureau of Economic Analysis, ainda continua em uma linha de crescimento promissora, batendo a taxa de 2.6% no quarto trimestre de 2018 (dados extraídos com data base em 28/02/2019).

A perspectiva é de que o crescimento econômico dos EUA em 2018 supere a casa de 3%

O mercado imobiliário (ou Real Estate) tem uma forte representação dentre os fatores impulsionadores desse crescimento, responsável pela geração de bilhões de dólares de receita anual.

A que isso interessa aos investidores de plantão?

A constante valorização do setor imobiliário e o nível de confiabilidade que este investimento possui, atrai cada vez mais os pequenos investidores. Isso aumenta a competitividade desse mercado, fazendo com que mais projetos surjam a preços menores. Após 2008, os Estados Unidos estão mais maduros e regulados, mas de qualquer forma, a oferta de imóveis ainda aumenta de forma exponencial. Por consequência, temos imóveis melhores e mais baratos, gerando maior rentabilidade para os investidores.

Onde investir?

A região da Flórida está revelando um crescimento projetado chegando a 28% até 2020 e 35% até 2021 no volume de dólares investidos nesse setor. Além disso, o que torna essa região tão atrativa para o investidor não é somente em razão da grande comunidade brasileira ali residente, mas também, principalmente, por ser um dos estados americanos com as mais baixas cargas tributárias. O que significa dizer que: investe-se bem, sobra  mais. Nos EUA, quanto mais você investe no mercado imobiliário, maiores são os seus benefícios em redução de carga tributária e, também, ampliam-se as suas chances de rentabilizar ainda mais os seus investimentos.

Primeiramente, antes de entrarmos em como fazer o seu investimento, vamos brevemente avaliar o padrão brasileiro de investimento no mercado imobiliário:

O brasileiro compra, em média, 1,5 imóvel ao longo de sua vida. A explicação para essa estatística seria por uma soma de fatores: o alto valor de investimento, a instabilidade do mercado, a falta de estrutura tecnológica que facilite as transações e operações documentais, não há uma padronização dos dados históricos e nem de mercado e, ainda, é preciso considerar o enfrentamento do custo Brasil, na forma de taxas e impostos.

Como aproveitar as vantagens americanas para obter sucesso no seu investimento imobiliário?

A Oxford Group é a maior consultoria brasileira em solo americano, com 46 anos de mercado e 29 anos de excelência na prestação de serviços em solo americano, nós sabemos fazer muito bem o que fazemos.  Em especial, temos bastante experiência e conhecimento no mercado imobiliário da Flórida, em razão de uma das nossas unidades de negócio ser uma empresa imobiliária licenciada e registrada.

Apresentamos fantásticas opções de investimentos imobiliários, com toda a assessoria que você precisa, do início ao fim, até você obter as suas chaves e, quem sabe, futuramente, caso precise de qualquer adaptação no mercado, estaremos lá com você também.

E não para por aí …

Com a Oxford Group o seu investimento imobiliário pode se converter em um Green Card, o que significa residência permanente, com autorização de trabalho para você e toda a sua família.

Já pensou em comprar a sua casa nos EUA, obter o seu Green Card, trabalhar e viver em terras americanas? Isso inclui ter praticamente todos os direitos de um cidadão e a possibilidade real de se tornar um eventualmente.

Que ta unir todos os seus sonhos em um único investimento?

Nós também acreditamos nos seus sonhos e se ele for se tornar um americano, nós sabemos como realiza-lo.

Green Card and Real Estate Investment

US economic growth, following political-fiscal changes, hit its record if it measured from 2014 through the second quarter of 2018. In a current statistic, according to the Bureau of Economic Analysis, it is still on a promising growth path, beating the rate of 2.6% in the fourth quarter of 2018 (data extracted with base date on 02.22.2019).

The outlook is that US economic growth in 2018 will exceed the 3%

The real estate market (or Real Estate) has a strong representation among the drivers of this growth, responsible for generating billions of dollars of annual revenue.

What does it matter to investors on duty?

The constant appreciation of the real estate sector and the level of reliability that this investment has, attracts more and more small investors. This increases the competitiveness of this market, causing more projects to appear at lower prices. After 2008, the United States is more mature and regulated, but in any case, the supply of real estate still increases exponentially. As a result, we have better and cheaper properties, generating greater profitability for investors.

Where to invest?

The Florida region is showing projected growth reaching 28% by 2020 and 35% by 2021 in the volume of dollars invested in this sector. Moreover, what makes this region so attractive to the investor is not only because of the large Brazilian community there, but also, mainly, because it is one of the states with the lowest tax burdens. What it means to say that: you invest well, there is more left. In the US, the more you invest in the real estate market, the greater your benefits are in reducing your tax burden, and also your chances of making your investments even more profitable.

First, before we go into how to make your investment, we will briefly evaluate the Brazilian standard of investment in the real estate market:

The Brazilian buys, on average, 1.5 properties throughout his life. The explanation for this statistic would be a sum of factors: high investment value, market instability, lack of technological structure to facilitate transactions and documentary operations, there is no standardization of historical data or market data and, still , it is necessary to consider the cost facing Brazil, in the form of taxes and duties.

How to take advantage of the American advantages to succeed in your real estate investment?

Oxford Group is the largest Brazilian consultancy on American soil, with 46 years of market and 29 years of excellence in providing services on American soil, we know how to do very well. In particular, we have a lot of experience and knowledge in the Florida real estate market, because one of our business units is a licensed and registered real estate company.

We present fantastic real estate investment options, with all the advice you need, from start to finish, until you get your keys and who knows, in the future, if you need any adaptation in the market, we will be there with you as well.

It does not stop there …

With Oxford Group your real estate investment can be converted into a Green Card, which means permanent residence, with work authorization for you and your entire family.

Have you thought about buying your home in the US, getting your Green Card, working and living in American lands? This includes having practically all the rights of a citizen and the real possibility of becoming one eventually.

What are you joining all your dreams into a single investment?

We also believe in your dreams and if he is to become an American, we know how to accomplish it.

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