Investimento Imobiliario nos Eua

Aposente-se em dólar, com garantia imobiliária

O sonho de aposentar-se com uma boa renda e em uma moeda internacional agora é possível

Adquira imóveis nos EUA, que darão uma receita media em torno de 8,5% ao ano, fora a esperada valorização do mesmo ao longo do tempo.

Onde está a oportunidade atualmente:

Aproveitar a baixa do preço dos imóveis na Florida e adquirir aqueles que, na comparação com os preços do Brasil ou anteriores a crise imobiliária americana ofereça um percepção de valor extremamente atraente.

O que há de errado:

Em geral é adquirido um imóvel de valor equivalente ao disponível para aplicação em áreas conhecidas como Miami e Miami Beach, onde justamente os imóveis tiveram a menor perca de valor (comparando com outras áreas) e consequentemente onde a valorização futura será menos.

O que oferecemos:

Orientação na compra de imóveis que:

  • Tenham atingido um valor de aquisição justo para fazer uma boa compra
  • Seja de valor de compra adequado, que possibilite diminuir o risco em face da diversificação, oferece maior oportunidade de valorização real;
  • Tenham uma expectativa de renda real media em torno de 8.5% ano.

O que mais fazemos

  • Alugamos seu imóvel*
  • Administramos seu imóvel*
  • Quando quiser: vendemos seu imóvel*
  • Criamos a empresa se for o mais adequado e de sua vontade

Qual a garantia:

  • O(s) imóvel(is) é (são) comprado(s) em seu nome (ou de uma empresa que criar) e só você poderá vende-lo;
  • A locação é feita em seu nome (ou da sua empresa) e o valor depositado em sua conta, ou onde você determinar;
  • Você recebe uma prestação de contas mensal de tudo que acontece com sua(s) propriedade(s)

Custo da transação:

Cartório

  • Imposto de compra e venda
  • Serviços de Cartório e trâmite da documentação (certidões, pesquisa e etc.)
  • Prorat (ajuste proporcional dentro do mês, referente a impostos do Estado e prefeitura, IPTU e outros )
  • Registro no Cartório de Imóveis

Nota: Custo estimado em 3% do valor de compra do imóvel

Trabalho de consultoria

Entre U$1,000 a U$ 1,500.00

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