A Oxford Realty Group e uma empresa solida com profissionais respeitados com experiencia de mais de 17 anos na area imobiliaria.

 

 

Atendemos hoje em toda a Florida, Nova York e California, oferecemos desde pre-construcoes ate “foreclosures” e “short sales”.
Assessoramos o cliente durante toda a trajetoria da compra e venda de imoveis nos EUA, desde e a busca do melhor imovel, a negociacao, inspecao, avaliacao, financiamento e fechamento.
Temos o programa “Aposente-se em Dolar” para investidores.
Adquira imóveis nos EUA, que darão uma receita media em torno de 6% a 8% ao ano, fora a esperada valorização do mesmo ao longo do tempo.
A oportunidade de investimento na área imobiliária, nos EUA é, nos dias de hoje, a melhor alternativa de inversão no momento atual.
Ela combina três importantes fatores:
Rentabilidade
Segurança
Perspectiva de valorização.

Imoveis residenciais (compra/venda/locação)
Imoveis comerciais (compra/venda/locação)
Administracao de imóveis
Operaçoes em Consórcio- Sindicato

O que oferecemos:

 

Um trabalho etico e profissional de atendimento personalizado ao cliente.
Orientação na compra de imóveis que:

  1. Atendam as suas necessidades, sonhos e expectativas;

  2. Tenham atingido um valor de aquisição justo para fazer uma boa compra.

  3. No caso de investimento, que sejam de pequeno valor de compra, o que alem de diminuir o risco em face da diversificação, oferece maior oportunidade de valorização real;

  4. E no caso do investidor, imoveis que tenham uma expectativa de renda real media em torno de 6% a 8% ao ano.

O que mais fazemos:

 

  1. Alugamos seu imóvel*

  2. Administramos seu imóvel*

  3. Quando quiser: vendemos seu imóvel*

  4. Criamos, atraves da Oxford Marketing & Consulting, a/as empresa/s se for o mais adequado e de sua vontade

  5. Oferecemos, atraves da Oxford Marketing & Consulting, todo o planejamento tributario e de sucessao familiar, caso seja de sua vontade.

Qual a garantia:

 

O(s) imóvel(is) é (são) comprado(s) em seu nome (ou de uma empresa que criar) e só você poderá vende-lo; A locação é feita em seu nome (ou da sua empresa) e o valor depositado em sua conta, ou onde você determinar; Você recebe uma prestação de contas de tudo o que acontece com sua(s) propriedade(s)

Custo da transação:

 

Cartório (Title Company)
Imposto de compra e venda
Serviços de Cartório e trâmite da documentação (certidões, pesquisa e etc)
Prorat (ajuste proporcional dentro do mês, referente a impostos do Estado e prefeitura, IPTU e outros )
Registro no Cartório de Imóveis

Nota: Custo estimado em 3% do valor de compra do imóvel, mas varia caso a caso.
Oxford Realty Group cobrara no fechamento da compra ou venda uma taxa de $ 300 (abaixo do usual de mercado) para armazenamento da documentacao durante os 5 anos exigidos pela Lei. (taxa inclusa nos 3% estimados para a transacao)

Empréstimo para Aquisição de Imóveis

 

Se preferir adquirir seu imóvel nos EUA, com um financiamento parcial do valor da compra, podemos lhe ajudar na obtenção de um “Mortgage” (empréstimo com hipoteca).
Para mais detalhes veja os anexos:
Documentos necessários para obtenção do Mortgage
Pedido básico para o Mortgage
Custo do empréstimo em termos anuais (pode ser alterado – antes do financiamento – a qualquer tempo por decisão do Banco)
Guia geral do emprestimo

Compra de imóveis nos EUA com utilização de financiamento

 

Para os investidores ou compradores de imóvel, que prefiram aumentar o volume de investimento ou comprar imóvel de maior valor, utilizando os baixos custos dos empréstimos nos EUA, temos a possibilidade de coloca-los em contacto direto com entidades financeiras que oferecam Mortgages a preços bem interessantes e com pouco burocracia.
Vale salientar que o emprestimo sera para propriedades acima de $ 210 mil, onde consegue-se, apos avaliacao de seu credito, emprestimos para estrangeiros de 50% do valor do imovel; acima de $ 232 mil, passa-se a 65% do valor do imovel e acima de $ 265 mil, apos avaliacao de seu credito e avaliacao do imovel, consegue-se emprestimos de ate 70% do valor de compra do imovel.
Para mais detalhes, podem ver as exemplos das exigências e documentos aqui mesmo no site, ou comunicarem-se conosco para mais informações.

[iphorm id=”4″]
[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]

O que oferecemos:

 

Um trabalho etico e profissional de atendimento personalizado ao cliente.
Orientação na compra de imóveis que:

  1. Atendam as suas necessidades, sonhos e expectativas;

  2. Tenham atingido um valor de aquisição justo para fazer uma boa compra.

  3. No caso de investimento, que sejam de pequeno valor de compra, o que alem de diminuir o risco em face da diversificação, oferece maior oportunidade de valorização real;

  4. E no caso do investidor, imoveis que tenham uma expectativa de renda real media em torno de 6% a 8% ao ano.

O que mais fazemos:

 

  1. Alugamos seu imóvel*

  2. Administramos seu imóvel*

  3. Quando quiser: vendemos seu imóvel*

  4. Criamos, atraves da Oxford Marketing & Consulting, a/as empresa/s se for o mais adequado e de sua vontade

  5. Oferecemos, atraves da Oxford Marketing & Consulting, todo o planejamento tributario e de sucessao familiar, caso seja de sua vontade.

Qual a garantia:

 

O(s) imóvel(is) é (são) comprado(s) em seu nome (ou de uma empresa que criar) e só você poderá vende-lo; A locação é feita em seu nome (ou da sua empresa) e o valor depositado em sua conta, ou onde você determinar; Você recebe uma prestação de contas de tudo o que acontece com sua(s) propriedade(s)

Custo da transação:

 

Cartório (Title Company)
Imposto de compra e venda
Serviços de Cartório e trâmite da documentação (certidões, pesquisa e etc)
Prorat (ajuste proporcional dentro do mês, referente a impostos do Estado e prefeitura, IPTU e outros )
Registro no Cartório de Imóveis

Nota: Custo estimado em 3% do valor de compra do imóvel, mas varia caso a caso.
Oxford Realty Group cobrara no fechamento da compra ou venda uma taxa de $ 300 (abaixo do usual de mercado) para armazenamento da documentacao durante os 5 anos exigidos pela Lei. (taxa inclusa nos 3% estimados para a transacao)

Empréstimo para Aquisição de Imóveis

 

Se preferir adquirir seu imóvel nos EUA, com um financiamento parcial do valor da compra, podemos lhe ajudar na obtenção de um “Mortgage” (empréstimo com hipoteca).
Para mais detalhes veja os anexos:
Documentos necessários para obtenção do Mortgage
Pedido básico para o Mortgage
Custo do empréstimo em termos anuais (pode ser alterado – antes do financiamento – a qualquer tempo por decisão do Banco)
Guia geral do emprestimo

Compra de imóveis nos EUA com utilização de financiamento

 

Para os investidores ou compradores de imóvel, que prefiram aumentar o volume de investimento ou comprar imóvel de maior valor, utilizando os baixos custos dos empréstimos nos EUA, temos a possibilidade de coloca-los em contacto direto com entidades financeiras que oferecam Mortgages a preços bem interessantes e com pouco burocracia.
Vale salientar que o emprestimo sera para propriedades acima de $ 210 mil, onde consegue-se, apos avaliacao de seu credito, emprestimos para estrangeiros de 50% do valor do imovel; acima de $ 232 mil, passa-se a 65% do valor do imovel e acima de $ 265 mil, apos avaliacao de seu credito e avaliacao do imovel, consegue-se emprestimos de ate 70% do valor de compra do imovel.
Para mais detalhes, podem ver as exemplos das exigências e documentos aqui mesmo no site, ou comunicarem-se conosco para mais informações.

[iphorm id=”4″]